工務店と建てる

工務店と建てるメリット

  • 地元の工務店(職人)さんと一緒に家づくりが出来る。
  • 設計から工事、アフターメンテナンスまで、トータルで一ヶ所に依頼できる。
  • コストダウンの提案が迅速に出来る。

いえプロがサポートする工務店と建てる家づくりの流れ

STEP 1
STEP 1 初回無料カウンセリング

建主様の「こんな家に住みたい」「こんな家づくりがしたい」など、家づくりへのご希望をお聞かせ下さい。
「家づくりサポート」のご利用内容を説明いたします。

初回無料カウンセリング

建主様に合った家づくりの進め方や家づくりに対する、不安や疑問などご相談・ご質問等にお答えいたします。

初回無料カウンセリングのお申込み

家づくりは、
一生に一度の大仕事です。

コースのご利用は、ご家族様とじっくりご検討下さい。

STEP 2
STEP 2 お申し込み

ご希望のコースへお申し込みいただきます。

お申し込み

コースの選択にお悩みの方へは、初回無料カウンセリングの内容を踏まえて、建主様の家づくりに合ったコースをコーディネーターがご提案いたします。

まだ土地が決定していない方や、カウンセリング終了後にコースを

決定したい方は、「コース未定」でお申し込み可能です。

STEP 3
STEP 3 カウンセリングスタート

建主様のライフスタイルや将来の夢、ご予算、ご希望の入居時期などをコーディネーターと話し合いながら建主様の「家づくりご要望書」を作成します。

カウンセリングスタート

「家づくりご要望書」を工務店に伝わりやすく、コーディネーターが一緒に作成します。また、平行して総予算から計画する「家づくり資金計画書」のご提案を致します。

「家づくりご要望書」を作成することにより、ご家族のご要望がまとまり、家づくりの方向性が定まります。また、総予算から

資金計画をすることにより、安心して家づくりを進めることができます。

STEP 4
セレクト
STEP 4 3社の工務店の選定・ヒヤリング・
      コンペプレゼン

コーディネーターと相談しながらコンペを依頼する(原則)3社の工務店を選定頂き、コーディネーター同席の上、「家づくり要望書」を基に、3社の工務店が個別で、希望する家のイメージやご予算などを詳細にヒヤリングします。 2~3週間後、3社の工務店が個別で建主様の希望に合わせて考えられたプランと概算見積書をプレゼン(ご提案)します。

3社の工務店の選定・ヒヤリング・コンペプレゼン

建主様と工務店との面談には、全てコーディネーターが同席し、建主様と一緒に、工務店の考えや対応を見ます。また、建主様が初めて耳にする建築用語などを分かりやすく解説します。

3社の工務店にプランと概算見積書を提案してもらうことにより、

建主様に合った工務店を選ぶことができます。

STEP 4
ベスト
STEP 4 工務店と面談

いえプロの登録工務店の中から、面談希望の(原則)3社の工務店を選定頂き、コーディネーター同席の上、「家づくり要望書」を基に、3社の工務店と個別に面談していただきます。

工務店と面談

面談希望の工務店の選抜のサポートを行います。建主様と工務店との面談には、全てコーディネーターが同席し、建主様と一緒に工務店の考えや対応を見ます。また、建主様が初めて耳にする建築用語などを分かりやすく解説いたします。

3社の工務店と面談することによって、話しやすさや伝えやすさ、相性などを確認することが出き、

工務店の考え方など知ったうえで、建主様に合った工務店を選ぶことができます。

STEP 5
STEP 5 依頼工務店の決定

セレクトコースはプレゼン後日、ベストパートナーコースは面談後日、建主様により依頼工務店を決定していただきます。

依頼工務店の決定

工務店の決定に迷った時は、コーディネーターが第三者としてアドバイスを行います。

依頼しない工務店へのお断りの連絡は、いえプロで行いますので、

建主様の負担はありません。

STEP 6
STEP 6 設計業務契約

建主様は工務店との設計業務契約を行ないます。工務店へ設計費を支払います。

設計業務契約

契約前に契約書の内容確認を行います。契約時には、コーディネーターが同席し、建主様の納得した上で契約できる様サポートします。

多くの方が初めての契約です。契約にコーディネーターが建主様の立場で

立ち合いますので安心です。

STEP 7
STEP 7 設計打ち合せ・融資の申し込み

コーディネーターが同席し、工務店の設計(プラン)担当者と設計の打ち合せを進めていきます。融資を検討されている方には、希望により融資手続きのサポートを進めていきます。(融資先によりスケジュールは、前後する場合がございます。)

設計打ち合せ・融資の申し込み

工務店により具体的にご要望が伝えられ、打ち合わせがスムーズに進められる様、コーディネーターが図面等を確認しながらサポートしていきます。また、スケジュールや予算がご要望の計画から大きく変わらないか常に確認いたします。

工務店へ直接言いづらい事もコーディネーターが工務店にお伝えします。

STEP 8
STEP 8 見積り

打ち合わせにより決定したプランや仕様で見積を行います。見積り金額によっては予算内になる様、プラン等を変更し、建主様の納得のいく内容になるまで繰り返し調整を行い、工事請負契約金額を決定します。

見積もり

見積りに不備がないか確認いたします。

工務店が建設業務もすることで、プランや仕様の変更によって、工事金額や

工事期間がどのように変化するのか迅速に対応していただけます。

STEP 9
STEP 9 工事請負契約・工事着工

建主様と施工会社が、コーディネーター立会いのもと工事請負契約を行います。ご希望により地鎮祭を行い、工事着工いたします。

工事請負契約・工事着工

契約内容・支払条件・完成保証・瑕疵保証の確認など行います。

工事の進み具合や資金の面を考慮した工事費の

支払条件の方法をご案内しております。

STEP 10
STEP 10 工事期間中のチェック

工事期間中においてもコーディネーターが現場に赴き、施工状況のチェックを5回(各ポイント過程)行います。

工事期間中のチェック

施工状況のチェックにより、図面やご要望どおりに工事が行われているかなどチェックします。施工ミスなどを事前に防ぎます。

専門知識のあるいえプロスタッフが、建主様の

立場で現場をチェックし、確実な判断をします。

STEP 11
STEP 11 完成検査・お引渡し

コーディネーターが同席し、完成検査を行いお引き渡しとなります。

完成検査・お引渡し

仕上げ状況や設備、外構工事、保証内容やメンテナンス、最終支払など確認します。

待ちに待ったお引渡し。嬉しい気持ちは込み上げますが、チェックしておくポイントが沢山あります。コーディネーターが

建主様の立場に立ち確実にチェックを行います。

アフターサポート
アフターサポート

工務店・施工会社とともにいえプロの1年点検・3年点検を行います。

アフターサポート

点検時に出た修理やメンテナンスのアドバイスを行います。

ご家族の生活の変化により、リフォームなどご検討の際には、お気軽に

ご相談いただけます。

いえプロ家づくりサポート<工務店> 選べる2つのコースメニュー
セレクトコース>工務店3名によるプラン・概算見積コンペ

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