お申込みから半年近く土地情報を探すお手伝いを続けてきましたが、なかなかしっくりくる土地に出会うことができませんでした。そんな時に、条件にぴったりの土地が出現！

建て主様がとても気に入りこの土地に決まりそうです。同時に資金計画を作り、検討いたしました。

ご友人の紹介で弊社を知った建て主が、来社されました。「家づくりについて何もわからないので一から教えてほしい」とのことでした。　いえプロは、家づくりをトータルサポートしているので”任せてください”という感じでした。どのようなことが必要になるのか順序経ててお話ししました。

本日、６回目の設計打合せです。平面図が確定しているので、前回提案の展開図の確認や変更事項の確認、電気図面の説明をいたしました。

階段側面の活用やキッチンの窓の大きさ、位置の変更の提案。地盤調査の結果報告と対策についての説明。設備機器の比較検討。外壁材の決定。今後の予定などを打合せました。

母屋に付随する離れの解体工事がはじまりました。

解体後の補修工事に関するお打合せです。
建築家の提案で、もともと母屋に使われて解体の際に取り除かれた建具を取り入れて補修をすることになりました。楽しみです。
 

本日、工事契約となりました。 
今後は建て主さま、建築家・工務店・いえプロの４社でお打合せを重ね、
家づくりをしていきます。 

工務店３社の見積りが出揃いました。建築家と当社で見積り内容の確認をします。

工務店３社へ見積りを依頼しました。 
今回、一部解体工事後の補修工事や造成工事もあることから、
現地で建築家が工務店へ工事内容を説明しました。

テープで表示した建物の位置を建て主さまに確認いただきました。
今まで、図面と模型で見てきたものが、
実際の敷地に表されると少し、実感が沸いてきます。

詳細な打合せに入り、
洗面の収納やクローゼットの収納にイケアの家具をとの建築家からのご提案。
横浜のイケアで、実物を確認しました。
洗面の収納スペースには下写真のカゴラックを採用することに決定です。

概算見積もりの結果、ご予算の範囲内でしたので、プランで進めていくことに。
キッチン・ユニットバス・トイレなどの設備をショールームで確認します。
各メーカーにそれぞれの特徴の説明を受けました。

打合せを重ね、基本的なプランが確定しました。
おおよその施工金額を把握するために概算見積もりを依頼ことになりました。  
見積もりしてもらうにあたって、工務店に現場を確認していただきます。
 

母屋との位置関係などを把握するために敷地の測量を行いました。
敷地がかなり広いのですが、建て主さまのご希望で、今回新築する建物を今まで計画していた場所とは別の位置に計画することになりました。

建築家から、新しく、建てる場所にあったプランをご提案いただきました。

面談ののち、決定した建築家のファーストプランのお打合せです。
今回、2つのプランをご提案いただきました。 南北に長いプランと東西に長いプラン。
建て主さまは東西に長いプランを気に入ったようです。 

建築士ベストパートナーコースにお申込いただきました。
建築家が今までどんな家を設計してきたのか・・・
どんなことを大切に考えて設計してるのか・・・
また、建て主さまのご要望や思いを伝えたり・・・と時間はあっという間にすぎてしまいます。  

建築士ベストパートナーコースにお申込いただきました。
当社登録の建築家のファイルを見ていただき、3名の建築家と面談をすることになりました。

木造築190年の母屋は何度かリフォームをされていて、手入れが行き届いていました。
この母屋を建替えてしまうのはもったいないとの結論。
母屋は残しつつ、母屋に増築されている鉄骨造の離れを解体し、
そのスペースに 子世帯の家を建てることになりました。

弊社のサポート内容をご説明させていただきました。
ご両親が暮らす家への同居を考えられていて、実はその家が築190年。
建替えがいいのか・・・リフォームがいいのか・・・一度、家を見せていただくことになりました。

本日、お引渡しとなりました。
前回の施主検査での指摘事項の確認、書類等の提出を行いお引渡しとなりました。

今後も、よろしくお願いします。

建て主さまのご厚意により、完成見学会を行わせていただきました。
忙しい時期にもかかわらず、ご来場いただきありがとうございました。

今回のJ-Court Houseを設計した建築家にも来ていただきました。
過去に当社のサポートをご利用いただき、
この建築家に家を設計していただいた建て主さまたちもご来場いただき、
にぎやかな見学会になりました。 

本日、完了検査を行いました。
工事の不備を建て主さま、建築家・工務店と共に確認します。

中庭に面して、木製の建具が入れられました。

アルミサッシに比べて、やわらかい感じで味があります。
この家のポイントとなる中庭をより引き立てます。

足場が外れました。青い空と白い壁のコントラスト。
真っ白い外壁にするには勇気がいりますが、とてもきれいです。 

外壁が真っ白に塗装がされました。
足場が外される日が楽しみです。

室内もボードが貼られ、これから塗装されます。

壁・天井が貼られる前に、断熱材がしっかり敷きこまれているか、チェックをしました。

筋かいの位置、柱と土台などを繋ぐ金物の種類・位置を確認しました。

上棟しますと、家のカタチがかなり見えてきます。

金物アンカーボルトの位置の確認をいたしました。
基礎パッキンもきちんと配置されていました。

コンクリート打設の前に鉄筋が正しく配筋されているか確認します。

鉄筋の曲がり部分には、少し太い鉄筋を縦に入れます。入ってない個所を指摘し、修正を加えていただきました。

大安のよき日に地鎮祭を執り行いました。
関係者で工事の無事を祈願いたしました。

いよいよ、図面がいよいよカタチになっていきます。たのしみです。

金額調整のための再見積り等を行い、本日、工事契約となりました。

これからは、建て主さま、建築家・いえプロとそして工務店とで
お打ち合わせを重ね、家を創っていきます。

その後、何度か打合せをし、平屋のプランで進めていくことに。

まだ、土地の測量が行われていない中、敷地いっぱいに建てる予定なので建築家の先生と簡単な測量を行います。

前回のプランは２階建てでしたが。。。
今回、建築家の先生がもってきたプランは平屋のプラン。

平屋という選択肢は考えてもいなったご夫婦は少しびっくりされているようです。

面談の後、建築家を決定。

初めての打ち合わせとなります。ファーストプランを見るときは、建主さまにとって、楽しみでもあり、緊張の瞬間です。

３名の建築家と面談をしました。

建主さまの”理想の家”像や建築家の今までの経歴などお互いに言いたいことを言い合ったり、聞きたいことを聞きあったり。

建築士ベストパートナーコースにお申込いただきました。

土地はご希望の場所があるとのこと。

何か住宅を建てるのに不都合がないか、土地を確認させていただきます。