光の家

フェンスを撤去されました。
地盤改良後の状況です。

着工おめでとうございます。
地鎮祭を行い、改めて気が引き締まります。
お子様も緊張の面持ちでした。
家づくりのひとつの思い出ができました。
地鎮祭終了後、地縄の確認・既存フェンスの撤去範囲を確認いたしました。
今後の工程や現場打合せについても話しました。

工事を進めるにあたり都市計画法43条建築許可を申請しました。
申請するために隣地の方、自治会長様等に説明を行い承諾をいただきました。
その後確認申請を出します。

3社の相見積が出てきました。
内容を査定し施工会社を決めます。

計画には建物と外溝（お庭）を考えます。
今回の敷地が広いので外構部分をどのようにするか範囲を決めながら進めることになりました。
玄関へのアプローチ部分や駐車場の土間、庭と範囲を絞り計画することにいたしました。

プランも固まってきましたので、そろそろ概算見積をだし予算の検討をする時期になってきました。
造作家具は置家具と違い建築金額に含まれます。
家具の色味を合わせることができたり、自分仕様の唯一無二の家具にすることもできます。
例えばTVボード。
リビング・ダイニング・キッチンの間取りによりますがLDKがひとつの広い空間ならキッチンの面材の色に合わせると統一感が出ます。

概ね2週間おきに打合せを重ねてきております。
本日は建物の日照シミュレーションを行いました。
一番厳しい冬至の朝から夕方までの日の入り方を見て、プランの開口部（窓）の位置や大きさなどの検討を行いました。 

勿論、各部屋の細部についても検討いたしました。
打合せの後に気が付くことなどもありますのでメールにてやり取りをすることもあります。
打合せの時はこれでいいと思ったことでもどうかな⁈と考えてしまうこともあります。
抱え込まずに連絡いただけることが納得のいくプランにつながります。

建築家と設計契約をいたしました。

建築家が決まり、始めての打合せです。
快適な開放感のあるLDKを希望している建て主様ですが、面積と予算のバランスも考えなければいけません。
悩ましい選択をする必要がでてきます。

3名の方からプレゼンを受けてご家族で話し合った結果をご報告いただきました。
こちらのプランを提案した奥野公章建築設計事務所に決定しました。
ここから改めてプランが始まります。（プレゼンいただいたプランを基に進めます）

要望書から読み解いたプランの披露です。
模型や図面にて説明を聞きます。
季節や時間の「光」の感じや家事動線を確認しました。
今日ははじめて、具体的なプランがでてきたので建て主様も感動の様子でした。
同じ要望で三者三様のプランが出てくるのでワクワクします。
建築家のそれぞれの意図や考え方をお聞きして、ご自身の考え方や求めているものとを冷静に判断し建築家を決定します。

お客さまよりどんな暮らしがしたいのか、どんなお部屋が必要か、住まいに寄せる思いを伺います。
各部屋ごとイメージや広さ、使い勝手を、より具体的に知ることで理想の家を実現することができます。
お聞きした要望をまとめた要望書を作成し、この要望書を3名の建築家の方に理解していただきます。
どのようなプランが出てくるのかとても楽しみですね。

これから3名の建築家の方とそれぞれ日程の調整をしプレゼンテーションをしていただきます。
また並行して資金計画を行い、お金についてわかりやすく説明できるように資金計画書の作成をします。